塑造地方核心(一心)

新北市屬大河之都,以大漢溪為界區分為南、北十字軸,土城地區屬南十字軸地帶,周邊除農業使用外,以住宅為主,地方鄰里商業活動相關缺乏,並無完整性塊狀商業活動,然而在捷運萬大-中和-樹林線規劃行經本區域,即將在北側農業區設置捷運站及機廠,同時以聯合開發方式辦理,使土城有機會將非都市發展用地轉型為緊密都市,透過延續新莊副都心-新板特區,在機廠周邊土地以打造地方核心,以導入性商業活動結合大眾運輸系統,結合TOD概念,提升本區土地利用價值。